Ипотечный кредит на строительство дома

До подтверждения целевого использования кредита ставка увеличивается на 2%. «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.

1. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
2. Копия паспорта (все страницы)
3. Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка

1. Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
2. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость

1. Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
2. Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

1. страхование жизни
2. страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
3. страхование от постоянной потери трудоспособности

1. кредитование строительства дома в «ДельтаКредит» осуществляется под залог имеющейся недвижимости (квартиры);
2. земля при оформлении ипотеки на строительство частного дома не должна находиться в природоохранной зоне или быть предоставлена в аренду.

Особенности ипотеки под строительство дома

Многие банки готовы предоставить данный вид ипотеки под залог имеющегося жилья на период от 1 года до 25 лет, а сумма, которую они предлагают своим клиентам устанавливается разными способами.

В большинстве своем кредиторы устанавливают порог в денежном эквиваленте, но возможны и варианты, когда сумма займа будет зависеть от стоимости земельного участка, который служит предметом залога.

Принимая решение о строительстве загородного дома с использованием кредитных средств необходимо быть готовым к тому, что пока заемщик не завершит строительство, банк установит ему достаточно высокий процент по ипотечному кредиту. Однако после того как в залог будет передана завершенная заемщиком постройка, ставка будет существенно снижена.

На сегодняшний день разница между процентными ставками до и после залога недвижимости составляет до 3%.

Где дают ипотеку на строительство дома

Больше информации о таких предложениях вы получите из данной статьи .

1. В Сбербанке России недавно появилось предложение «Загородная недвижимость» с минимальным процентом от 12,5% годовых. Вы можете получить сумму не менее 300 тыс. рубл. максимальный ее размер ограничен вашей платежеспособностью, но не превышает 75% от стоимости кредитуемой недвижимости или иного жилье, предоставляемого в залог.

Заемщик должен внести первый взнос не менее 25%, а вернуть кредитные средства необходимо в срок до 30 лет. В рамках данной программы можно приобрести дачный дом с землей, дом/коттедж с землей или без, земельный участок, объект незавершенного строительства, а также потратить заемные средства на строительство частного дома.

Больше информации вы найдете здесь ; Кредитный продукт «Строительство жилого дома» в Сбербанке также выдается на срок до 30 лет и требует внесения от 25%.

Кредит на строительство дома: брать или нет

Кредит под строительство дома бывает трех типов, у каждого есть свои преимущества и недостатки.

Фактически, все банки выдают ссуды на строительство домов. В России самые популярные ВТБ24, Газпромбанк, Банк Хоум Кредит, Сбербанк кредит на строительство дома выдадут вам без каких-либо существенных проблем. — при взятии ипотечного кредита чаще всего закладывается уже полностью построенная недвижимость, поэтому мало шансов получить кредит под строительство, предлагая под залог участок, на котором будет строиться дом.

— получение такого кредита намного проще, так как заемщик обычно предпочитает клиентов, у которых распланированы расходы, клиентов, которые сразу знают, на что потратят деньги; — сложности получения целевого кредита наличными, потому что банку гораздо менее рискованно будет связаться со строительной фирмой, которую вы нанимаете для строительства вашего частного дома. Самая распространенная разновидность кредитов сегодня.