Сколько действует разрешение на строительство

Продление срока действия разрешения на строительство: закон и практика

Разрешение на строительство выдается, как правило, органом местного самоуправ­ления по месту нахождения земельного участка, выделенного под. В соответствии с ч. 19 ст. 51 ГрК РФ на выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации объекта капи­тального строительства. По заявлению застройщика органы местного самоуправле­ния могут выдать на отдельные этапы строительства, реконструкции. Срок, на который выдается разрешение на, по факту является существенным элементом разрешения на строительство.

Однако, поскольку в российских (да и не только) реалиях своевременная сдача объекта капитального строи­тельства является скорее исключением, чем правилом, важное значение имеет такой институт, как продление разрешения на.

Зачем нужно разрешение на строительство?

Сложнее, если речь идет о землях особо охраняемых территорий, обороны, связи и иных – там разрешение на могут не выдать, а перевод таких земель в другую категорию обычно сопряжен со значительными трудностями, а где-то и вовсе невозможен 2 . С назначением (видом разрешенного использования участка) тоже могут возникнуть проблемы.

Строго формально, например, закон разрешает строить жилой дом на дачном участке или участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (если он расположен в границах населенного пункта), но запрещает делать это на садовом или огородном участке 3. Однако даже при строительстве на участке, предназначенном для садоводства, – на построенный объект можно будет зарегистрировать право собственности, а также прописаться в нем по суду 4 .

Совсем недавно в Москве начали выдавать электронные на строительство, которые можно получить через интернет. Как говорится в официальном заявлении, при таком способе получении сокращается пакет документов, необходимых для предоставления застройщиком в столице. Кто выдает разрешение на строительство Местные управляющие органы выдают соответствующее в точно установленный срок, после того, как будут завершены основные проверки строительного проекта и земельного участка.

Порядок получения разрешения и сбор необходимых документов Итак, для того чтобы получить на строительство частного дома или другого сооружения, потребуется собрать следующие документы: Заявление на выдачу разрешения на.