Порядок оформления недвижимости по наследству

Порядок оформления недвижимости по наследству

В случае наступления смерти после 1 июня 2009 года открыть наследственное дело, вести его и выдать свидетельство о праве на наследство имеет право как государственный, так и частный нотариус. Статьей 1270 Гражданского кодекса Украины установлено, что принятие наследства и отказ от него возможны в течение 6-ти месяцев с момента смерти. Это значит, что подавать такие заявления нужно не после шести, а именно в течение этих шести месяцев.

Иначе они не будут приняты и придется обращаться в суд. После подачи заявления для окончания оформления наследства на квартиру необходимо пройти как минимум следующую процедуру.

1. Предоставить следующие документы: О смерти наследодателя (гербовое свидетельство о смерти из отдела РАГС) О месте его последнего проживания на момент смерти (справка ЖЭК, адресного бюро и т.п.)

Как оформить наследство после смерти (документы)?

После смерти наследодателя наследникам необходимо совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. К таким относятся:

  1. оплата всех долгов умершего;
  2. принятие мер, направленных на сохранность имущества, которое включено в наследственную массу;
  3. произведение за счет собственных средств расходов на содержание имущества.
  4. получение от должников наследодателя денежных средств;
  5. вступление во владение или управление имуществом;

Документы для оформления наследства, которые подготавливаются для нотариуса Прежде чем обращаться за оформлением наследства к нотариусу, рекомендуем вам собрать еще несколько документов:

  1. о стоимости имущества, входящего в наследственную массу;
  2. об отсутствии обременений на то имущество, которое подлежит регистрации и учету (например квартира или земельный участок).

  3. подтверждающие право собственности умершего на имущество;

Квартира: наследование или отчуждение

Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким.

Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия. Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего).

Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников.

Но всегда ли этот способ удобен? Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать. К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права. Данные права наследуются в порядке универсального правопреемства.

Также наследованию подлежит имущественные обязанности наследодателя, как то долговые обязательства по кредитным договорам, договорам займа. Кредиторы в этом случае обязаны письменно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело.

Следует отметить, что не наследуются права и обязанности, связанные с личностью самого умершего.

Например, обязанность платить алименты, обязательства по возмещению причиненного жизни и здоровью вреда.

Порядок вступления в наследство на недвижимость

Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости.

На основании которых нотариус оформит Свидетельство о праве на наследство. Подготовка документов на наследуемый объект недвижимости Перечень документов на объект загородной недвижимости для получения свидетельства о праве на наследство уточняется во время первого визита к нотариусу.

Процесс подготовки документов на объект недвижимости требует много времени и усилий. У кого нет времени мотаться по городам и весям, оформляя документы и собирая справки для наследственного дела – надо обратиться за помощью к специалисту, который выполнит эту работу за Вас, а после получения Свидетельства о праве на наследство проведет государственную регистрацию Вашего права собственности.