Какие документы нужны для БТИ

Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д.

Техпаспорт на недвижимость.

Тоже подается оригинал и копия, заверенная нотариально. Если техпаспорта нет, то его придется сделать, без него завершить регистрацию права собственности невозможно.

Когда готов весь пакет документов, отдаете его регистратору, который занимается приемом и регистрацией поступающей документации. После проверки ваших документов работник выдаст Вам квитанцию на оплату.

После оплаты необходимой суммы в банке приносите чек и Вам назначают день выдачи документов на право собственности. Займет такая процедура примерно три недели.

Документ, свидетельствующий, что Вы законный собственник этой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор мены, дарения и другое).

Оформление квартиры в бти

Существуют два варианта переустройства жилья, один из которых состоит в четком соблюдении установленных актуальными нормативно-правовыми актами правил и действий по осуществлению перепланировки.

Второй вариант – самовольное переустройство жилья без получения соответствующих разрешений, и зачастую многие решают проблемы именно этим способом.

• заявление установленной формы;
• правоустанавливающие документы на жилые помещения (в оригинале или в виде нотариально заверенных копий);
• технический паспорт;
• письменное согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире, на осуществление всех работ, входящих в комплекс « перепланировка »;
• если жилье находится в здании, являющимся памятником архитектуры, истории или культуры необходимо представить заключение органа по охране объектов архитектурного, исторического и культурного наследия о возможности такого переустройства жилья.

Технический паспорт БТИ

В каждом отдельном случае могут понадобиться дополнительные документы для оформления технического паспорта БТИ. После того, как все документы будут поданы, сотрудник БТИ должен посетить объект, для которого должен быть изготовлен паспорт.

Специалист обязан документально зафиксировать основные характеристики постройки, в числе которых:

1. Поэтажный план дома.
2. Санитарно-гигиенические нормы помещений.
3. Физический адрес.
4. Дата строительства дома.
5. Инвентарный номер.
6. Экспликация.
7. Степень физического износа.
8. Кадастровый номер.

Для того, чтобы получить паспорт БТИ, необходимо предоставить сведения о состоянии канализации, электрической разводки, водопровода, отопительной системы, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перекрытия здания.

Процедура оформления перепланировки квартир в БТИ.

Также, к заявлению необходимо будет приложить еще и копии документов, подтверждающих право собственности, паспорт, идентификационный код.

В том случае, если потребуются еще какие-то определенные документы, то об этом сообщат непосредственно в Бюро (зачастую список документов располагается там же, где и образцы заполнения бланков).

Все необходимые документы подаются на первоначальных этапах перепланировки, так как техпаспорт и поэтажный план требует любое учреждение, которое занимается согласованием работ. В том случае, если заблаговременно не подумать о подаче всей необходимой документации в Бюро, то можно попросту не успеть с их подачей в соответствующие органы.

В случае, если Вы не подадите необходимые документы и не получите разрешения, то проведенные ремонтно-строительные работы будут считаться незаконной перепланировкой квартиры .

Для проведения реконструкционных работ в обязательном порядке требуется справка БТИ о техническом состоянии здания . в получении которой вам может посодействовать наша компания. Техническое состояние помещений, подтвержденное справкой БТИ, свидетельствует о пригодности жилья или коммерческой недвижимости к планируемым изменениям (реконструкции).

Существует целый ряд ситуаций, при которых требуется специальное документарное оформление.

БТИ выдает документы для следующих мероприятий: при оформлении дарения, заключении договоров купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости; при приватизации квартир, домовладений, коммерческой недвижимости (нежилых объектов); при необходимости легализации самовольно возведенных, перепланированных зданий, пристроек, квартир; в иных некоторых случаях, например, при оформлении ипотеки. Такой документ, как план БТИ .