PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

На вопросы о том, возвращается ли за квартиру при отказе от ее покупки, отвечает адвокат по жилищным вопросам: Можно сказать, что задаток выполняет три функции: Необходимые меры перед актом передачи задатка

Не многие покупатели недвижимости знают о том, что вернуть часть потраченных средств можно с помощью налогового вычета. О том, сколько составляет сумма налогового вычета при покупке квартиры и какие необходимы документы для его оформления читайте в нашей подробной статье. Что такое цессия и какие существуют нюансы оформления переуступки прав требования на квартиру узнайте в новой публикации.

Можно ли купить квартиру без задатка

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.109

Восстановление пароля

Регистрация нового пользователя

Размер задатка физическому лицу при покупке квартиры.

Мы были с агентами (четыре стороны!), но все наши договора были между нами — физиками, 50 тыс.

руб. — ходовая цена!

И вообще — (а не аванс) нужен покупателю, а не продавцу, продавцу как раз наоборот, или вы хотите в двойном размере вернуть?

Я бы на вашем месте ничего с них не брала, а продавала бы квартиру дальше, если они успеют свою продать, вот тогда и о задатке речь пойдет.

Поверьте, сидеть и ждать, продадут или нет и когда, очень трудно.

если бы им очень нужна была бы ваша квартира, то они вам предложили бы гораздо больше!

Если в авансовом договоре — нет двойных размеров выплат при отказе от сделки для двух сторон, то вас точно просто хотят держать на мушке! Уверена, что там хитрый агент, а вы видимо продаете без агента!

«Наташка будет злиться»: Тарзан показал фото спящей Королевой

«Как она похудела?»: Ирина Дубцова продемонстрировала шикарное тело

«Летучей не взлететь»: в сети заметили, что ведущая стремительно набирает вес

Ивана Жидкова депортировали из Украины после ночного допроса

«Размазанная Кира»: актриса Кира Найтли снялась для Шанель

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.109

Оформление задатка при покупке квартиры: как его правильно оформить и образец расписки о получении денег?

Она гласит, что под задатком следует понимать некую сумму денег, которая одной стороной сделки передается другой стороне с тем, чтобы обеспечить выполнение условий договора купли-продажи квартиры. Сумма задатка входит в полную сумму сделки .

Если, например, вы покупаете квартиру за 1 миллион рублей, а задаток составляет 100000 рублей, то доплатить придется лишь оставшиеся 900000 рублей. Если продавец не дождется, когда покупатель заплатит всю стоимость квартиры, то он должен будет вернуть сумму задатка, увеличенную вдвое . Если покупатель найдет себе другое жилье и откажется от прежнего варианта, то весь задаток останется у продавца .

Данные требования прописаны в 381 статье Гражданского кодекса. Аванс же в любой момент можно вернуть без каких-либо последствий. То есть задаток заставляет обе стороны сделки придерживаться достигнутых договоренностей.

Правильно составляем договор и проводим задаток при покупке квартиры

Договор обязательного заверения у нотариуса не требует.

Если вы не уверены, что сможете правильно оформить договор задатка, советую обратиться к нам за услугой составления. За подробностями напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Этап №2 — проводим задаток и получаем расписку от продавца

Покупателю и продавцу подписать договор задатка . Договор составляется и подписывается в 2-х экземплярах, по-одному для каждой из сторон (с одним из покупателей и с одним из продавцов). Выше есть информация, о том как составить договор. Покупателю взять с продавца расписку о получении денежных средств .

Расписка обязательно должна содержать следующие пункты: Название документа должно выглядеть так: Расписка о передаче задатка по договору от указанного числа.

Задаток при покупке дома – советы юриста

Согласно гражданскому законодательству за дом должен оформляться соответствующим договором.