Все застройщики делают это

У него могут быть совсем другие цели – например, избежать налогообложения, уйти от ответственности или незаконно обогатиться за чужой счет. Решать свои задачи девелоперам порой очень помогает наивность и юридическая безграмотность дольщиков . готовых верить на слово и подписывать любые филькины грамоты, лишь бы недвижимость обошлась ему подешевле. В итоге такие покупатели платят гораздо больше, чем планировалось, а то и остаются без квартиры.

Так что первое, что вы должны сделать перед покупкой квартиры в новостройке . – это снять розовые очки и перестать воспринимать застройщика как друга, готового вам помочь.

За последнее десятилетие скандалов, связанных с обманутыми дольщиками было немало. Многие дела разбираются в судах до сих пор.

Как Заложить Недвижимость на лучших условиях

( об этой услуге написано в отдельном разделе нашего сайта сайта — банковский кредит под залог недвижимости без. ) Следует понимать, что частные займы по сравнению с банковским кредитованием всегда были и по-прежнему остаются наиболее простым и максимально быстрым способом получения необходимых денежных средств. Обращаясь в нашу компанию, Вы имеете возможность, не прилагая лишних усилий без проволочек получить необходимые средства под залог недвижимости в кратчайшие сроки и под приемлемый процент.

В то время когда банковские учреждения теряют огромное количество времени на принятие решения о выдаче средств, сбор и проведение всевозможных проверок документов, а также составление и регистрацию кредитного договора, мы всегда можем решить вопрос финансирования намного быстрее, выгоднее и без лишней суеты. Мы прекрасно осознаём, что бывают непредвиденные ситуации, когда срочно требуются средства.

Как заложить квартиру и получить деньги

Вы предоставляете договоры с подрядчиками на строительство, договор купли-продажи.

Проценты по вторым видам кредитов более высокие, так как коммерческая организация не контролирует процесс использования денежных средств.

Несмотря на это, доля «ломбардных кредитов» к общему числу выданных составляет 25–30%. У финансистов и банкиров есть любимое понятие — «ликвидность».

Это самое главное требование к предмету залога.

Квартира должна иметь спрос. Учитывая эту характеристику, назовем причины наиболее частых отказов в выдаче кредита:

1. предполагается реконструкция;
2. неудачное расположение, плохая транспортная доступность.
3. дом аварийный;
4. дом под снос;
5. квартира в старом доме, «хрущевке»;

Известные столичные банки негласно дают кредит под залог квартиры, условия месторасположения предъявляют — Москва или Московская область, не дальше 30–40 км от МКАД.

Старые и новые права на квартиру: оформить срочно, можно подождать, не стоит беспокоиться

Ранее возникшее право Эти «старые» права на недвижимое имущество на бюрократическом языке называются «ранее возникшими правами».

Вопрос, который волнует многих – нужно ли проходить регистрацию (перерегистрацию) если право на недвижимость возникли до 31 января 1998 года?

Когда «перерегистрация» не нужна? Итак, у вас в собственности есть квартира (дом, комната) права, на которые возникли до 31 января 1998 года. Но необходимо сразу оговориться – права на недвижимое имущество должны были быть оформлены в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент времени.

Сказать однозначно, какой порядок оформления документов действовал до 31.01.1998 года нельзя, так как в каждом субъекте РФ были свои правила.

Где-то необходимо было регистрировать договор в БТИ, в другом месте в местной администрации, если предметом сделки был земельный участок – то таким органом мог быть местный земельный комитет.

Кредит под залог недвижимости

С момента полной выплаты займа к собственнику возвращается право распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению. в СПб востребован довольно часто.

Однако нельзя сказать, что быстро получить крупную сумму денег без подтверждения доходов — просто. Не всегда и не всем финансовая организация или частный инвестор могут срочно выдать кредит наличными под залог недвижимости.

Банки обычно охотно рассматривают предложения клиентов, обращающихся к ним с таким вопросом, но процедуры обработки кредитных заявок занимают не один день.

И ещё очень важно иметь хорошую кредитную историю.

Наша компания при помощи частных инвесторов выдает деньги под залог недвижимости в городе Санкт-Петербург в максимально короткие сроки на привлекательных условиях. Кредит у нас вы можете получить на любые цели.