Как замерить земельный участок по сложившейся ситуации

Напомним, ранее был принят федеральный закон, согласно которому регионы обязаны предоставить многодетным семьям участки под жилищное строительство. При этом земля должна предоставляться с подведенными коммуникациями. Однако, по информации многодетных семей Ростовской области, в регионе этот закон выполняется с нарушениями. Земельные участки выделяются, однако зачастую это «голая» земля, к которой не подведены никакие коммуникации.

Наиболее тяжелая ситуация сложилась в Ростове, где проживает наибольшее число многодетных семей. По словам главы объединения многодетных семей Ростовской области «Донская семья» Людмилы Киселевой, владельцам первых 25 участков, выделенных ростовским семьям, сегодня приходится за свой счет выполнять необходимые работы.

Неправомерность сложившейся ситуации признали и в прокуратуре Ростовской области. «Когда нам дали участки, мы поехали, посмотрели.

Как получить земельный участок

Граждане последней группы могут рассчитывать на значительные послабления в вопросе, как получить земельный участок под строительство.

Перечислим льготные категории лиц:

• До этого семье не выдавался бесплатно другой участок;
• Ребёнок-сирота или ребёнок, в отношении которого родители были лишены своих прав, вправе рассчитывать на бесплатное получение, находившегося в пользовании родителей;
• Несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе с родителями;
• Для определения статуса многодетной учитываются как родные, так и усыновлённые дети.
• Семья должна проживать на одном месте предыдущие пять лет;
• Многодетные семьи при соблюдении следующих условий:
  1. Несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе с родителями;
  2. Супруги должны иметь российское гражданство;
  3. Семья должна проживать на одном месте предыдущие пять лет;
  4. До этого семье не выдавался бесплатно другой участок;
  5. Для определения статуса многодетной учитываются как родные, так и усыновлённые дети.
• Военнослужащие по контракту (если срок службы превысил 10-15 лет), работники МВД (с выслугой более 15 лет) — на для индивидуального жилищного строительства.
• Супруги должны иметь российское гражданство;
• Нетрудоспособные ветераны ВОВ, Герои труда, Советского союза и РФ – для строительства жилого дома, дачи, ведения личного хозяйства, выращивания овощных и садовых культур;

Межевание земельного участка

То есть по результатам межевания земельный участок ставится на государственный кадастровый учет.

Процедура межевания регламентирована законами РФ «О землеустройстве», «О кадастровой деятельности», «Инструкцией по межеванию земель» и рядом нормативных документов. Межевание проводится землеустроительными геодезическими организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение геодезических работ, кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию. Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования (статья 37 ФЗ «О кадастровой деятельности» ( № 221 -ФЗ (ред.

от 03.07.2023 г. с изм. и доп. вступ. в силу с 01.01.2023 г.) Установление точных границ земельных земельных.

Постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и оформление прав (получение правоустанавливающих документов ) на земельный участок.

Как измерить участок?

В их распоряжении не только есть оборудование для замеров должной точности, но и полномочия, которые позволяют специалистам геодезических компаний составить официальный акт, способный стать основой для разрешения каких-либо спорных моментов.

Именно он и станет впоследствии имеющим юридический вес доказательством. Если возникла необходимость в самостоятельном определении площади участка земли в качестве неофициальной информации для личного пользования, когда не требуется высокая точность полученных размеров, можно достаточно легко обойтись и без использования специализированного дорогостоящего оборудования.

Технология определения размеров участка может быть различной в зависимости от масштаба объекта.

Для того чтобы измерить площадь участка небольшого размера (в пределах 4-6 соток), можно использовать и обычную строительную рулетку.