Как выглядит договор дарения на квартиру

Как правильно оформить договор дарения на квартиру

Если стороны настаивают на заверении, закон не запрещает этого делать. В договоре дарения можно указывать условие проживания дарителя в подаренной квартире до момента смерти.

Чтобы безошибочно составить и быстро оформить дарственную на квартиру родственнику, стороны должны заблаговременно продумать каждый шаг. Изначально стоит решить – где оформить дарственную на квартиру.

Будет ли принимать участие в составлении договора нотариус.

Изучить образец договора дарения . Расписать положения, применимые для их конкретного случая.

При этом новый документ должен быть проверен на соответствие законодательству. Приготовить пакет документов . на основании которых составляется договор (свидетельства права собственности, паспорта сторон).

Что такое дарственная на квартиру?

К минусам относится неприятный факт — договор дарения имеется возможность оспорить в суде. Поэтому представляется важным моментом правильное составление дарственной на квартиру с соблюдением всех требований законодательства.

Если квартира дарится ребенку младше 14 лет, то за него договор подписывают лица, представляющие его интересы (родители или опекуны).

Несовершеннолетний, которому более 14 лет, сам подписывает документ наряду с его представителями.

  1. характеристики недвижимости;
  2. предмет данного договора;
  3. подписи дарителя недвижимости и одариваемого.
  4. ФИО одариваемого, данные паспорта, место регистрации;
  5. документы, свидетельствующие о правах дарителя на жилплощадь;
  6. точное название объекта дарения;
  7. ФИО дарителя квартиры, паспортные данные и последнее место регистрации;

Дарственная на квартиру после смерти дарителя не подлежит регистрации.

Необходимый документ для сделки — договор дарения квартиры: форма и образец бланка

передать в дар имущество. Для правильного заполнения всех данных необходимо подготовить определенный набор документов об имуществе, об участниках сделки и т.д. Например, личных отношений с дарителем, несущественностью для них предмета дарения и т.д.

Однако даже в случае изначального согласия второй стороны на принятие дара, возможно расторжение дарения в будущем. Нередко к любым формам и видам договоров прилагаются дополнительные соглашения.

Они отличаются тем, что не имеют отдельной юридической силы без основной бумаги.

Однако дополнительные соглашения могут быть разной направленности. Таким образом, дарственныя на квартиру составляется по всем правилам, изложенным в Гражданском Кодексе России. Несмотря на небольшое разнообразие все же существует несколько форм и видов дарственной.

Образцы составления дарственной

Подписав соглашение, стороны не могут считать оформление законченным. Квартира – специфический вид имущества, права на которое необходимо зарегистрировать и по правилам п.

3 ст. 574 ГК РФ сделка по передаче в дар должна пройти государственную регистрацию.

Для этого следует:

  • Обратиться за получением готового документа в назначенный срок.
  • Представить пакет бумаг, который требуется для проведения регистрации, приложив к нему квитанцию о погашении госпошлины.
  • Получить от принявшего бумаги сотрудника соответствующую расписку и узнать срок оформления свидетельства.
  • Обратиться в органы, занимающиеся регистрацией права собственности, и написать заявление.

Стандартно оформление занимает до 10 дней, однако, точный срок зависит от занятости сотрудников регистрирующего органа. Этим заканчивается оформление в собственность подаренной жилплощади.

Как выглядит образец дарственной на долю в квартире в 2019 году

  • признание сделки дарения фиктивной или ничтожной;
  • составление дарственной под угрозой здоровью и жизни;
  • недееспособность дарителя;
  • покушение на жизнь дарителя или членов его семьи со стороны одариваемого;
  • умышленное нанесение телесных повреждений дарителю одариваемым;
  • смерть дарителя по вине одариваемого (отмены дарственной могут требовать наследники дарителя).

Определение дарственной приведено в п.1 ст.572 ГК РФ.