Договор купли продажи квартиры цена договора

Оглавление:

какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры?

src=» «=»» alt=»Договор купли продажи квартиры цена договора»>

Образец договора купли-продажи квартиры 2020

Срок такого паспорта должен быть не более 5 лет. В противном случае необходимо заказать через бюро технической документации новый.

— Три экземпляра договора купли-продажи. Каждая из сторон (продавец/покупатель) получает по одному экземпляру, третий предназначен для регистрационного органа.

— Доверенность и удостоверение личности продавца.

Обратите внимание, что самая распространенная мошенническая схема — это продажа квартиры якобы по доверенности. Очень часто данный документ является фальшивым.

— Справка об отсутствии задолженности за квартиру. Документы, подтверждающие чистоту сделки: — Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Этот документ позволяет проверить всю историю квартиры. Дополнительный пакет документов для сделки:

Сколько стоит оформление купли продажи квартиры: нотариус, договор, госпошлина, риэлтор

После сбора и освидетельствования пакета необходимых документов, осуществляется оформление договора.

Главный договор выдается после нотариального заверения обоим сторонам. В него вносят основные сведения о недвижимости и характере сделки. Пакет документов Для осуществления сделки каждая из сторон предоставляет пакет документов.

Общими, из которых, являются паспорта, удостоверяющие личности и оформленные, которые тоже имеют свою стоимость.

В результате должны быть представлены следующие виды документов: Все документы предоставляются в оригинальном и копированном варианте. При оформлении сделки составляется главный договор в количестве трех экземпляров и выдается на руки покупателю, продавцу, и передается в архив регистрационной конторы.

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры?

В соответствии с ЖК реализуемый объект в договоре купли-продажи должен быть описан подробно, иначе договор может быть признан недействительным. Необходимо указать адрес квартиры, общую и жилую площадь, этаж, на котором она находится, и кадастровый номер. Если приобретается не вся квартира, а ее часть, то в договоре должен быть четко прописан размер этой доли в виде простой дроби.

Согласно ЖК РФ, продавец должен в обязательном порядке указать в договоре всех лиц, которые имеют право проживать в данной квартире. Если квартира продается с находящимся в нем имуществом, то стоит сделать полный его перечень с подробным описанием. Также рекомендуется указывать в договоре ответственность за случайную порчу имущества до момента фактической передачи имущества.

В договор могут быть внесены любые дополнительные пункты по важным для сторон моментам.

Как оформить сделку купли-продажи квартиры самостоятельно: этапы, договор, проверка чистоты

Покупая недвижимость, стоит обязательно проверить:

  • правомочие владельца недвижимости;
  • посмотреть задолженность коммунальных платежей;
  • наличие прописанных на площади лиц;
  • официальное оформление перепланировки.
  • существуют ли обременения – рента, ипотека, арест;
  • подлинность всех правоустанавливающих документов;

Проверка квартиры на предмет наличия обременений Составление договора

  • запись что продавец передает собственность, а покупатель платит за нее;
  • отсутствие обременений, арестов;
  • стоимость жилья;
  • Ф.И.О сторон, их прописка, даты рождения, паспорта;
  • наличие перепланировки и ее оформление.

  • подробное описание объекта;

Стоимость оформления купли продажи

Несут ли ответственность агентства недвижимости и юридические компании за результат.

Вас заверят, что несут, ведь они вернут Вам деньги за работу.

И все! Поэтому чтобы провести сделку без потерь научитесь этому сами. Это не трудно! Просто обычный человек делает это редко � И если Вы умеете читать и смотреть — это Вам по-плечу! Поскольку из отрывочных сведений невозможно получить цельную картину сделки, вам придется прочесть не одну статью.

Выбирайте блоги специалистов, а не копирайтеров (переписчиков статей)! Ну а если стоимость оформления купли продажи не бьет Вас по карману почитайте про работу риелторов > > >